+7 978 207 09 29 прием звонков с 10 до 16ч. продажи через магазин - круглосуточно
г. Симферополь ул. Шалфейная 1
Пн-пт 9-18 Сб. - Вс. выходной
В связи с профилактикой COVID-19, обслуживание покупателей осуществляется ТОЛЬКО через доставку заказа. Актуальные цены для вас уточнит менеджер при обслуживании заказа.

Сопровождение, авторский и технический надзор

Таков уж менталитет русского человека – работа спорится лишь тогда, когда процесс находится под неусыпным контролем. Как бы ни был безупречен проект, грамотно составлена смета и выбран хороший подрядчик, по ходу строительства нередко возникают форс-мажорные или спорные ситуации.

С учетом того, что на объекте трудится сразу несколько человек и каждый занят своим делом, оперативно договориться не получается – мало кто хочет брать на себя ответственность за масштабный строительный объект.

В такой ситуации контролирующие функции доверяют специалисту, который сопровождает проект от начального этапа до сдачи объекта в эксплуатацию. Как правило, в этом случае соблюдается все сроки по окончанию работ, нормативы и требования по технической части – заказчик доволен конечным результатом.

Авторский надзор

Его осуществляет либо автор проекта, либо другие участники группы по разработке проектной документации.

Какие работы входят в авторский надзор:

  • Проверка соответствия ведения строительства согласно плану-графику в соответствии с инженерными решениями, предусмотренными проектной документацией;
  • Решение текущих вопросов по ходу строительства с заказчиком, подрядчиком и другими юридическими и физическими лицами;
  • Извещение заказчика о нарушениях строительных правил и нормативов на стройплощадке и принятых мерах для их устранения;
  • Отчет по выполненным, а затем скрытым работам, от которых принципиально зависят надежность и устойчивость постройки (например, несущие конструкции).

Присутствие авторского надзора существенно облегчает и упрощает жизнь заказчика. Ему не придется сутками пропадать на стройплощадке, контролируя ход работ или проявлять свою некомпетентность или отсутствие строительного опыта. Недобросовестный подрядчик этим пользуется, и таким исполнителям необходим контроль.

Технический надзор

Технадзор ведет лицо, не имеющее отношения к работе над проектом, но имеющий соответствующую квалификацию. Например, технический надзор может осуществлять автор другого задания.

Здесь существует важный нюанс: под контролем оказывается и сам проектный план, в котором тоже встречаются ошибки, к сожалению. Иногда за дело берутся вчерашние студенты вуза, и в стремлении накопить опыта и заработать выполняют одновременно несколько функций, и не справляются.

За что отвечает технический надзор:

  • Проверка документов и сертификатов соответствия на материалы и оборудование;
  • Проверка правил хранения и складирования материалов;
  • Соблюдение технологического режима;
  • Контроль над выявлением и устранением дефектов в проектных документах;
  • Соответствие графика выполнения работ плану строительства;
  • Подписание актов соответствия.

На деле приходится следить за каждой мелочью – ровно ли выложена стена, соблюдаются ли строительные технологии и нормы.

Контроль строительных работ с компанией «ГРАД»

Мы за комплексный подход к работе, и готовы взять на себя обязательства по техническому и авторскому надзору по объекту заказчика.

Работаем по официальному договору с момента его заключения до сдачи объекта в эксплуатацию. Стоимость услуг зависит от масштаба и сложности объекта. Выезжаем на стройплощадку согласно рабочему графику подрядчика или по вызову клиента.

Доступ на место возведения объекта должен быть беспрепятственным. Все данные заносятся в специальный журнал с указанием даты, времени и цели проверки специалиста. Чем тщательней контроль, тем меньше риски нарушений и затягивания сроков со стороны подрядчика.

подписаться на рассылку прайс-листа